2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
府中市
60.3万円/㎡
前年比--
ライオンズ府中中河原マークスフォート
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,333万円
68.8万円/㎡
2,528
4,398
6,268
8,138
AI査定結果
推定相場価格
5,333万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜6,268万円
56.7万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズ府中中河原マークスフォート
5,498万円（70.9万円/㎡）/ 8階 / 77.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,498万円 | 70.9万円 | 8階 | 77.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 5,800万円 | 62.9万円 | 7階 | 92.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズ府中中河原マークスフォート 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 5,498万円 | 70.9万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅27分 | 3,499万円 | 53.4万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/04 | レクセル府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,790万円 | 81.3万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/20 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 4,980万円 | 74.4万円 | 66.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 7,980万円 | 84.0万円 | 95.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 103戸 | RC |
| 2024/08/20 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/16 | パテラ府中栄町 府中市栄町三丁目 | 北府中駅13分 | 3,280万円 | 55.8万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/03 | 日神パレステージ府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/19 | D’クラディア府中TIMESAVENUE 府中市本宿町二丁目 | 西府駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,560万円 | 73.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/29 | シュロス府中パークアリーナ 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンクタスミュゼ府中 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 5,980万円 | 67.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は府中市の平均と比較して17.6%割高です。
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